| 買い物がラクな暮らしへ！クリエイトSD 緑東本郷店周辺の賃貸物件を徹底解説 | 鴨居（横浜市緑区）エリアの賃貸物件 | 有限会社 三枝商事 |

こんにちは！三枝商事です。

「クリエイトSD 緑東本郷店の近くに住みたいけど、周辺の賃貸事情ってどうなんだろう？」そんな疑問をお持ちの方へ。ドラッグストアが徒歩圏内にあるかどうかは、日々の生活の快適さに直結する重要な要素です。この記事では、クリエイトSD 緑東本郷店の基本情報や周辺環境、賃貸物件の相場、住民のリアルな声まで詳しく解説します。通勤や子育て、シニア世帯にも嬉しい地域の魅力を知ることで、住まい選びがより具体的になります。買い物のしやすさや生活利便性を重視する方、快適な住環境を求めるファミリー世帯は、ぜひ最後までご覧ください！

1. クリエイトSD 緑東本郷店の立地と周辺環境

1-1. クリエイトSD 緑東本郷店の基本情報と営業時間

クリエイトSD 緑東本郷店は、横浜市緑区東本郷4丁目4-1に位置し、地域住民の日用品・医薬品の購入に欠かせない存在です。営業時間は朝9時から夜9時までと、仕事帰りでも立ち寄りやすい点が魅力です。約700点以上の商品を取り揃えており、食品・洗剤・化粧品など幅広いニーズに対応しています。店舗前には約10台分の駐車スペースが完備されており、車利用の方にも便利なロケーションです。こうした利便性から、近隣の賃貸物件を検討する際には、生活の質を左右する重要な周辺施設のひとつとして注目されています。

1-2. 周辺の生活利便施設（スーパー・コンビニ・飲食店など）

クリエイトSD 緑東本郷店の周辺には、スーパーマーケット「まいばすけっと横浜東本郷6丁目店」や「ファミリーマート横浜東本郷店」などが徒歩5分圏内に点在し、日々の買い物が非常に便利です。また、飲食店も「バーミヤン」や「すき家」などファミリー層向けの店舗が複数あります。徒歩10分圏内には保育園や郵便局、100円ショップもあり、生活動線がコンパクトに収まります。特に共働き世帯や子育て家庭にとっては、こうした複数の生活利便施設が揃っている環境は、物件選びの大きな判断材料となります。

1-3. 子育て・高齢者に配慮された地域環境

緑東本郷エリアは、子育て世帯や高齢者にとって住みやすい環境が整っています。半径500m圏内には「東本郷第一公園」や「東本郷台公園」など、緑豊かな公園が複数あり、子どもの遊び場や散歩コースに最適です。また、徒歩圏には「横浜市鴨居保育園」や「鴨居小児科内科医院」などの医療・保育施設も充実しており、万一のときにも安心です。地域には段差の少ない歩道が整備されており、ベビーカーや車椅子の移動にも配慮されています。このような住環境は、幅広い年齢層にとって魅力的な要素となっています。

2. 緑東本郷エリアの賃貸物件相場と傾向

2-1. 駅からの距離別・物件種別ごとの家賃相場

緑東本郷エリアでは、駅からの距離と物件種別によって家賃相場に明確な差があります。最寄駅の「鴨居駅」から徒歩10分圏内の1K物件では、家賃相場は約6.5万円〜7.5万円。一方で徒歩15分以上になると5.5万円〜6.5万円に下がる傾向です。2LDKや3DKのファミリータイプでは、築浅物件で約10万円前後、築20年以上の物件では8万円台もあります。駅近の利便性を重視する単身者にはコンパクトな1Kが、広さと家賃のバランスを重視するファミリー層には駅からやや離れた物件が人気です。

2-2. 築年数・間取り・設備で見る人気条件とは

緑東本郷エリアの賃貸市場では、築年数10年以内の1LDK〜2LDKが特に人気です。新築〜築5年以内の物件では、24時間換気システムや宅配ボックス、オートロック付きの設備が標準的に導入されており、家賃は1LDKで約8.5万円〜9万円台が目安です。築15年以上の物件でも、リノベーション済であれば人気は高く、家賃相場は7万円前後です。間取りでは、在宅ワークに対応できる「1LDK＋DEN」などの少しゆとりのあるプランが注目されています。防音性やWi-Fi完備なども選ばれる要素です。

2-3. 鴨居・中山・川和町エリアとの家賃相場比較

緑東本郷エリアの1K〜1LDKの家賃相場は6.5万円〜8万円と、中山（7.5万円〜9万円）、川和町（6万円〜7.5万円）と比較して中間的な水準に位置します。ファミリータイプの2LDK〜3DKでは、緑東本郷は8.5万円〜10.5万円が相場で、中山よりやや安価、川和町よりやや高めの傾向です。特に駅徒歩15分圏内で駐車場付きの物件は、各エリアで需要が高く、緑東本郷でも人気が集中します。交通アクセスと買い物環境のバランスがよく、他エリアからの引っ越し検討者も多く見られます。

3. クリエイトSD周辺に住むメリット

3-1. 日用品の買い出しが徒歩圏で完結できる利便性

クリエイトSD 緑東本郷店の周辺に住む最大のメリットの一つは、日用品の買い物が徒歩圏内で済むという点です。店内では医薬品だけでなく、食料品や洗剤、日用雑貨まで幅広く取り扱っており、コンビニに比べ価格も安価です。徒歩5分圏内に住めば、重たい買い物も楽になり、雨の日でもストレスが軽減されます。また、営業時間が21時までと比較的長く、帰宅後の買い足しにも便利です。小さなお子様を連れての買い物も、移動距離が短いことで負担が軽減され、子育て層から高齢世帯まで幅広い支持を集めています。

3-2. 突発的な体調不良時にも安心できる医薬品アクセス

近くにドラッグストアがあることで、体調を崩したときにも迅速な対応が可能です。クリエイトSD 緑東本郷店は第一類医薬品を含む各種薬を取り扱っており、薬剤師が常駐しているため専門的な相談にも対応できます。たとえば風邪薬や解熱剤、常備薬の買い足しが必要になった際も、徒歩で数分の距離にあるため非常に安心です。子どもの急な発熱や高齢者の健康管理にも強い味方で、地域の健康拠点としての役割も果たしています。こうした利便性は、住環境の安心感を高める重要な要素です。

3-3. 生活の質が向上する「近所にドラッグストア」生活

日常生活の中で、薬や生活雑貨を「すぐ買える」環境は意外にも大きな影響を持ちます。クリエイトSD 緑東本郷店の徒歩圏に住むことで、買い忘れのストレスや急な必要への対応が格段にしやすくなります。また、店内ではポイント制度やまとめ買いセールなど、日々の節約にもつながる取り組みが多数展開されています。忙しい共働き世帯や一人暮らしの社会人にとって、時間とお金を効率的に使える生活は魅力的です。「ドラッグストアが近いこと」は、快適な暮らしのベースを支える重要なファクターといえます。

4. 賃貸物件選びで注意したいポイント

4-1. 幹線道路沿いの騒音・交通量の確認方法

緑東本郷エリアは、県道109号や環状2号線といった幹線道路が近いため、物件によっては交通騒音が気になるケースがあります。特に交通量の多い朝夕のラッシュ時は、騒音レベルが60デシベルを超えることもあります。物件選びでは、必ず現地を時間帯別に見学し、窓の遮音性や建物の構造（鉄筋コンクリート造か否か）を確認することが重要です。また、道路に面した部屋かどうかでも騒音の感じ方は大きく変わります。見落としがちな要素ですが、快適な生活のためには欠かせないチェックポイントです。

4-2. 建物の構造や防音性・耐震性のチェックポイント

賃貸物件の居住快適性は、建物の構造に大きく左右されます。鉄筋コンクリート造（RC造）は、木造や鉄骨造に比べて遮音性が高く、上下階や隣室からの生活音を軽減できます。また、耐震性能については2000年以降に建築された物件が「新耐震基準」に適合しており、震度6強にも耐えられる設計がされています。築20年以上の物件を選ぶ場合は、耐震診断の有無や修繕履歴を確認することが安心につながります。構造と築年数は、生活の安全と静けさを左右する重要な要素です。

4-3. 賃料・敷金礼金・更新料などコスト面の比較術

物件を選ぶ際には、家賃だけでなく初期費用と維持費の総額を考慮する必要があります。緑東本郷エリアでは、1LDKの平均家賃が約7.5万円ですが、敷金・礼金がそれぞれ1ヶ月分かかるケースが多く、初期費用は約25万円前後が目安となります。さらに、更新料が家賃1ヶ月分かかる場合、2年後の再契約時にも追加費用が発生します。家賃交渉の余地や、敷金・礼金ゼロの物件情報をこまめにチェックすることで、コストパフォーマンスの高い住まいを見つけることが可能です。

5. 実際に住んでいる人の声・リアルな体験談

5-1. 「買い物がラクで暮らしやすい」単身者の感想

実際にクリエイトSD 緑東本郷店近くに住んでいる20代の単身者からは、「日用品や医薬品が徒歩3分で買えるのが本当に便利」との声があります。仕事帰りに急な買い物が必要なときでも、21時まで営業している店舗があるため安心感があります。また、スーパーやコンビニも近隣に多く、生活必需品を1日でまとめて購入できる点が好評です。特に車を持たない人にとっては、徒歩圏にドラッグストアがあることが、日々の生活を大きく支えてくれる要素になっているようです。こうした手軽さと安心感は、物件選びにおいて見逃せない魅力です。

5-2. 子育て世帯が語る「便利な住環境と治安の良さ」

子育て中の30代夫婦は、「近所にクリエイトSDやスーパーが揃っていて、ベビーフードやおむつをすぐ買いに行ける環境は本当に助かる」と話しています。保育園や小学校も半径1km以内に複数あり、治安も比較的落ち着いているため、安心して子育てができると評価されています。また、周辺には遊具のある公園も点在しており、休日には家族で散歩や外遊びを楽しむ家庭も多いです。徒歩で完結する生活圏の中に必要な施設が揃っていることは、子育てファミリーにとって大きな安心材料となっています。

5-3. 高齢の両親と住む家族が感じた「安心できる町」

70代の両親と同居している50代の家主は、「病院や薬局、バス停がすべて徒歩5分以内にあり、万が一のときも安心できる」とコメントしています。高齢者にとっては外出のハードルが高くなりがちですが、緑東本郷エリアでは歩いて行ける範囲に生活施設が集約されているため、日常生活に無理がありません。また、クリエイトSDでは介護用品や健康食品の品揃えも豊富で、高齢世帯のニーズにも十分応えています。こうした立地の利点が、介護負担の軽減や家族の安心感に繋がっているのです。

6. まとめ

クリエイトSD 緑東本郷店周辺での賃貸生活は、生活利便性の高さと住環境の安心感が大きな魅力です。徒歩圏内に日用品や医薬品が揃うことは、単身者・子育て世帯・高齢者のいずれにとっても日々の暮らしを支える重要な要素となっています。家賃相場は周辺エリアと比較してもバランスが良く、費用対効果の高い物件が多数存在します。また、幹線道路や騒音、建物構造などを丁寧に確認すれば、快適な住環境を見極めることが可能です。実際に住んでいる人の声からも、安心・便利で暮らしやすい地域であることが伝わってきます。緑東本郷エリアでの賃貸を検討する方には、ぜひ注目してほしい地域です。