| 鴨居フレンチ「サン・マキアージュ」周辺の住みやすさと賃貸物件ガイド | 鴨居（横浜市緑区）エリアの賃貸物件 | 有限会社 三枝商事 |
- 【営業時間】9:30～18:00
- 【定休日】火曜日(第一は営業)・水曜日
こんにちは！三枝商事です。
「鴨居 サン・マキアージュ 賃貸」というキーワードで検索されているあなたは、横浜市緑区鴨居エリアで賃貸物件を探しており、特に地域で評判の高いフレンチレストラン「サン・マキアージュ」の周辺環境やアクセスについて知りたいと考えていることでしょう。鴨居は、大型商業施設「ららぽーと横浜」や鶴見川の自然に恵まれた、住みやすさが魅力のエリアです。美味しい食事を楽しめるレストランの近くに住むことは、日々の生活の質（QOL）を高める重要な要素となります。この記事では、「サン・マキアージュ」周辺の具体的な賃貸物件情報、家賃相場、そしてエリア独自の利便性や注意点を徹底的に解説します。鴨居エリアで賃貸物件を探しており、美食と住環境の良さを両立したい単身者やご夫婦、または落ち着いた環境での新生活を求めている方はぜひ最後まで読んでみてください！
鴨居エリアのランドマークの一つであるフレンチレストラン「サン・マキアージュ」は、周辺の賃貸物件の魅力度を測る上で重要なポイントとなります。
フレンチレストラン「サン・マキアージュ」は、地元住民だけでなく、遠方からも客が訪れる、地域で高い評価を得ている名店です。特にランチタイムは予約が必須となるほどの人気があり、記念日や特別な日の食事に利用されることが多いです。シェフのこだわりが詰まった料理と、落ち着いた内装は、鴨居エリアに洗練された雰囲気をもたらしています。レストランの評判が高いということは、その周辺エリアのイメージや、居住者の満足度も高い傾向にあることを示しており、賃貸物件選びにおいて間接的な付加価値となります。
鴨居駅から徒歩5分の場所に位置している「サン・マキアージュ」がある鴨居エリアは、JR鴨居駅から徒歩でアクセス可能な場所に位置しながら、一歩路地に入ると落ち着いた住宅街が広がっています。周辺は比較的交通量が少なく、静かで穏やかな雰囲気が特徴です。飲食店や小売店などが適度に点在しており、生活に必要な利便性と静かな住環境が両立しています。週末にはレストラン目当ての客で賑わいを見せますが、夜間は騒がしくなることはほとんどありません。この落ち着いた雰囲気は、賃貸物件を探す単身者や、子育て世代のご夫婦にとって大きな魅力となります。
「サン・マキアージュ」周辺で賃貸物件を探す魅力は、その優れた生活環境にあります。第1に、鴨居駅へのアクセスが良く、通勤・通学に便利であること。第2に、大型商業施設「ららぽーと横浜」が近く、日用品からレジャーまで楽しめることです。第3に、鶴見川の自然や公園が近くにあり、散歩やジョギングなどのリフレッシュが容易であることです。これらの環境は、賃貸物件に求める「利便性」と「住みやすさ」の両方を高いレベルで満たしており、長期的な賃貸生活の満足度に直結します。
「サン・マキアージュ」周辺エリアは、鴨居駅徒歩圏内でありながら、比較的落ち着いた住宅街であるため、賃貸相場はエリア平均と比べて競争力のある価格帯にあります。
「サン・マキアージュ」から徒歩10分圏内にある賃貸物件の家賃相場は、以下の通りです。（築10年～20年の一般的なアパート・マンションを想定）
| 間取り | 家賃相場（円） |
| 1K～1DK | 6.0万円～8.5万円 |
| 1LDK～2K | 8.5万円～10.5万円 |
| 2LDK～3DK | 10.5万円～14.0万円 |
この相場は、鴨居駅前の物件と比較して、同条件であれば5,000円～10,000円程度安くなる傾向があります。これは、駅前の商業エリアから一歩入った立地であるため、静かさを求める賃貸検討者には非常に魅力的な価格帯と言えます。特に単身者向けの1Kタイプは、6万円台から探すことが可能です。
サン・マキアージュ周辺の賃貸物件は、築年数によって明確な価格差が見られます。
賃貸物件を探す際は、築年数と設備、家賃のバランスを考慮することが重要です。
「鴨居 サン・マキアージュ 賃貸」で検索する読者にとって、初期費用は大きな関心事です。鴨居エリアで賃貸契約時の初期費用を抑える方法は、主に3つあります。1つ目は、敷金・礼金が「0（ゼロ）」の物件を選ぶことです。2つ目は、フリーレント（一定期間の家賃が無料になる）付きの物件を探すことです。3つ目は、仲介手数料が割引になる不動産会社を選ぶことです。これらの方法を活用すれば、家賃10万円の物件の場合、初期費用を通常より15万円～25万円程度抑えることが可能です。
フレンチレストラン「サン・マキアージュ」の近くに住むことは、食事の楽しさだけでなく、鴨居エリアの充実した生活利便性を享受できることを意味します。
「サン・マキアージュ」周辺の賃貸物件に住むことの魅力は、日常の買い物利便性の高さにあります。
これらの施設が徒歩圏内に充実しているため、賃貸生活において車がなくても不便を感じることはほとんどありません。
サン・マキアージュ周辺の賃貸物件の多くは、JR鴨居駅まで徒歩10分～15分程度の範囲にあります。この距離は、賃貸物件の通勤利便性として非常に優れています。
賃貸物件を探す際は、駅までの距離だけでなく、鴨居駅前のバスロータリーやタクシー乗り場の利便性も確認しておくと安心です。
「サン・マキアージュ」から5分ほど歩くと、鶴見川の河川敷にアクセスできます。この自然環境は、鴨居エリアの賃貸物件の大きな魅力の一つです。広大な河川敷は、散歩やジョギング、サイクリングなどに最適で、都市生活のストレスを軽減します。
「サン・マキアージュ」周辺の賃貸物件は、利便性と住環境のバランスが良い反面、特定のデメリットも存在します。
サン・マキアージュ周辺の賃貸物件に住むメリットは、4つ挙げられます。1つ目は、鴨居駅の利便性を享受しつつ、駅前の喧騒から離れた静かな環境で生活できる点です。2つ目は、近隣に「サン・マキアージュ」のような質の高い飲食店があることで、外食の選択肢が豊かになり、日々の楽しみが増える点です。3つ目は、徒歩圏内に「ららぽーと横浜」やスーパーなど、生活に必要な施設が全て揃っている点です。4つ目は、鶴見川沿いの自然が近く、いつでもリフレッシュできる環境が整っている点です。
賃貸物件を探す際には、デメリットも把握しておく必要があります。4つの注意点を挙げます。1つ目は、週末になると「サン・マキアージュ」目当ての車が周辺に一時的に増える可能性があることです。2つ目は、鶴見川に近い低地の一部物件では、大雨時のハザードマップ上での浸水リスクを確認する必要があることです。3つ目は、駅からの道のりに坂道が含まれる物件もあり、内見時に実際の通勤ルートを歩いて確認すべきことです。4つ目は、鴨居駅周辺は平坦ですが、物件の立地によっては高台へ向かう急な坂道があるため、自転車利用者は電動アシスト自転車の必要性を検討すべきことです。
鴨居エリアは、横浜市緑区内でも比較的治安が良い地域とされていますが、賃貸物件選びでは個別の安全性を確認することが重要です。4つのチェックポイントを挙げます。1つ目は、物件周辺の夜間の街灯の数と人通りを確認し、夜間の帰宅時の安全性を評価することです。2つ目は、マンションであればオートロックや防犯カメラの有無を確認することです。3つ目は、特に女性の一人暮らしの場合、サン・マキアージュ周辺の飲食店が閉店した後の静かな夜間の環境を、実際に歩いて体験してみることです。4つ目は、賃貸物件の1階部分を借りる場合は、窓や玄関の補助錠の有無など、防犯設備を確認することです。
「鴨居 サン・マキアージュ 賃貸」の最新情報を知ることは、希望の物件を逃さないために不可欠です。
現在、「サン・マキアージュ」周辺で募集されている賃貸物件は、多様なライフスタイルに対応しています。
鴨居エリアでの賃貸契約は、一般的な契約の流れと同様ですが、地域特有の確認事項があります。
「鴨居 サン・マキアージュ 賃貸」の最新の空室情報は、日々変動しています。希望の条件に合う物件を見つけるためには、地域に根差した不動産会社に相談することが最も確実です。三枝商事では、サン・マキアージュ周辺の物件に特化した情報を提供しており、インターネットに掲載されていない未公開物件の情報も保有しています。内見を希望される方は、物件の住所や間取り、希望家賃を具体的に伝えていただければ、即日の物件紹介や内見予約が可能です。
本記事では、フレンチレストラン「サン・マキアージュ」周辺の鴨居エリアにおける賃貸物件の魅力と、具体的な相場、生活利便性、そして賃貸契約時の注意点を解説しました。鴨居エリアは、美味しい食事の楽しみと、JR鴨居駅への良好なアクセス、そして鶴見川の自然という、都市生活に必要な要素が高次元でバランスしている稀有な地域です。賃貸物件の相場は比較的安定しており、築年数や間取りを選ぶことで、初期費用や月々の負担を抑えることも可能です。「サン・マキアージュ」周辺で理想の賃貸物件を見つけ、鴨居での快適な新生活をスタートさせましょう。最新の空室情報や、お客様の希望に合わせた物件のご提案、内見のご予約は、地元鴨居エリアに強い三枝商事まで、ぜひお気軽にお問い合わせください！
