| 鴨居駅前交番がすぐそば！安心して暮らせる賃貸物件の選び方 | 鴨居（横浜市緑区）エリアの賃貸物件 | 有限会社 三枝商事 |

こんにちは！三枝商事です。
「鴨居駅前交番　賃貸」と検索された皆さま、防犯面や暮らしやすさを重視したお部屋探しをされているのではないでしょうか？鴨居駅前交番のあるエリアは、駅近でありながら治安の良さが際立ち、単身者からファミリーまで幅広い層に人気の住宅地です。この記事では、鴨居駅前交番周辺の環境や賃貸市場の傾向、住むメリット、物件選びのポイントまで詳しくご紹介します。防犯性と利便性の両立を求める方にとって、この記事を読むことで安心して住めるエリアの特徴がわかります。駅近で安心できる住まいを探している方は、ぜひ最後までご覧ください！

1. 鴨居駅前交番の立地と周辺環境

1-1. 鴨居駅前交番の位置と地域の治安状況

鴨居駅前交番は、JR横浜線「鴨居駅」南口ロータリーのすぐそばにあり、徒歩約1分の距離という好立地です。交通量の多い通り沿いに位置しており、昼夜を問わず警察官の巡回が見られるため、防犯意識の高いエリアです。横浜市緑区が発表している最新の犯罪発生件数は、286件（刑法犯 2025年5月末現在）で低水準となっており、治安が良いことが伺えます。駅前交番の存在は、女性の一人暮らしや子育て世帯にとって大きな安心材料となっています。

1-2. 鴨居駅から徒歩圏の施設・商業エリア紹介

鴨居駅から徒歩10分圏内には、ららぽーと横浜やスーパーマーケット、ドラッグストア、金融機関が密集しており、生活に必要な施設がすべて揃っています。特に「ららぽーと横浜」は店舗数約270店を誇り、日用品からファッション、飲食まで幅広く対応。駅周辺には飲食チェーンや個人経営のカフェも点在しており、住みながら楽しめるエリアとして人気です。鴨居駅前交番からの近さに加え、生活利便性が非常に高い点が賃貸人気を支えています。

1-3. 鴨居駅周辺の住みやすさと治安面の安心感

鴨居駅周辺は、横浜市内でも比較的落ち着いた住環境が魅力で、昼夜を問わず治安の良さが保たれています。地域犯罪件数は比較的少なく、駅前交番の存在が大きな抑止力となっています。加えて、駅前には防犯カメラが約10台設置されており、通学や夜間帰宅時にも安心です。交通アクセスも良く、横浜駅までは電車で約20分と通勤にも便利なエリアです。こうした要素から、長く住み続ける人が多いことも納得できます。

2. 鴨居駅前交番近くの賃貸市場動向

2-1. 駅前エリアの家賃相場と物件の種類

鴨居駅前交番の近くは、安全性と利便性の高さから賃貸需要が高く、安定した家賃相場が維持されています。ワンルームの平均家賃は約6.8万円、1LDKでは約9.2万円程度で、駅徒歩5分以内の物件が特に人気です。物件の種類はマンションタイプが多く、オートロックや防犯カメラ付きなど、セキュリティ設備が整った建物が目立ちます。単身者向けからカップル、少人数のファミリーまで幅広く対応する間取りが揃っており、駅前交番がすぐ近くにあることで夜間の安心感が得られる点も大きな魅力となっています。

2-2. 単身・ファミリー向け賃貸物件の傾向

鴨居駅前エリアでは、単身者向けの1Kや1DKが多く、全体の約55％を占めています。家賃は6万円〜7.5万円台が中心で、駅近や新築物件では若干高めになります。一方で、2LDK〜3LDKといったファミリー向け物件は約35％を占め、家賃相場は11万円〜13万円。こうした物件は、駅から徒歩10分前後の住宅街に多く、静かな環境や公園の近さが重視されます。交番が近くにあることも、子育て世帯や高齢者世帯にとっては安心材料となっており、生活の安全性を求める層から選ばれています。

2-3. 駅周辺エリアと住宅街の価格・利便性比較

鴨居駅から徒歩3分以内の物件は、交通の便や買い物の利便性が高く、月額家賃は約8.5万円前後とやや高めに設定されています。一方で、徒歩12分以上の住宅街では7万円台の物件も多く、価格面でのメリットがあります。駅前エリアはスーパーやドラッグストア、医療機関が集まっており、生活利便性が非常に高いのが特徴です。さらに、交番の存在により、夜間の外出時にも安心できる環境が整っています。住宅街は静かで広めの間取りが揃っており、子育て世帯や在宅勤務者に支持される傾向にあります。

3. 鴨居駅前交番周辺に住むメリット

3-1. 治安が良く女性や高齢者にも安心なエリア

鴨居駅前交番があることで、この周辺は地域の防犯意識が高く、横浜市緑区内でも特に治安が良好なエリアとされています。過去の統計では、駅前交番周辺での年間刑法犯認知件数は20件未満で、近隣と比較してもかなり低水準です。交番がすぐ近くにあることから、不審者の出没も抑制されやすく、女性の一人暮らしや高齢者世帯でも安心して暮らせる環境が整っています。夜道の見回りも頻繁に行われており、地域全体に防犯意識が根付いています。こうした背景から、安心・安全を求める方々にとって、鴨居駅前エリアは非常に魅力的な選択肢となっています。

3-2. 夜間も安心できる駅前生活の魅力

鴨居駅前は、夜間も人通りがあり、街灯も多く設置されているため、夜遅くの帰宅でも安心して歩ける環境です。特に駅前交番があることで、万が一のときにすぐ相談できる体制が整っており、夜間の安全性は高いといえます。また、深夜0時まで営業しているスーパーや24時間対応のコンビニも徒歩圏内に3店舗以上存在しており、生活に不便を感じることはありません。駅から徒歩5分以内の物件であれば、こうした利便性をフルに享受できます。防犯面と生活の快適さを兼ね備えたこの地域は、忙しい社会人や女性の一人暮らしにもぴったりです。

3-3. 交番が近くにあることで得られる心理的安心感

交番の存在は、目に見えない「心理的安心感」を日常生活にもたらします。特に夜間や休日に不安を感じた際、すぐに相談できる場所があることは心強いものです。実際に駅前交番では、1日に10件前後の地域住民からの相談や問い合わせがあるとされ、地域に密着した対応がされています。引っ越しを検討する際、こうした心理面の安心材料は非常に重要です。とくに高齢者やお子さまのいる家庭にとって、近隣に交番があることは生活満足度を高める大きな要素です。鴨居駅前の物件は、このような安心感を重視する方にこそおすすめできます。

4. 賃貸物件選びのポイントと注意点

4-1. 駅近物件のメリット・デメリット比較

鴨居駅前交番周辺には、駅から徒歩5分以内の物件が多数あり、通勤・通学に便利な立地が魅力です。毎日の移動時間を短縮できる点や、急な雨でも安心して帰宅できる点など、メリットは非常に大きいです。また、交番が近くにあるため防犯性も高く、女性や高齢者の入居者から支持されています。一方で、駅前ならではの人通りの多さや、交通量の多さによる騒音レベルは注意が必要です。とくに幹線道路沿いの物件は、昼夜問わず音が気になるケースがあります。メリットとデメリットを冷静に比較し、自身のライフスタイルに合う選択が大切です。

4-2. 騒音・日照・人通りの多さなど現地確認の重要性

物件の選定では、実際に現地を訪れて環境を確認することが重要です。例えば、駅前交番周辺では昼と夜で騒音レベルが異なるため、時間帯を変えて見学するのがおすすめです。また、建物の向きによって日照時間は1日あたり2〜4時間も差が出ることがあります。加えて、駅近エリアは人通りが多く、1時間あたりの通行人数が300人以上になることもあり、プライバシーの観点でも要チェックです。図面や写真ではわからない“実際の住み心地”を知るためにも、現地確認は欠かせません。

4-3. 家賃・初期費用・更新料のチェックポイント

賃貸契約を結ぶ際には、家賃以外のコストにも注目する必要があります。鴨居駅前エリアのワンルーム物件の家賃は平均で月7万〜8万円。加えて、敷金・礼金がそれぞれ1ヶ月分ずつ発生するケースが多く、初期費用は総額20万円以上になることが一般的です。また、2年契約の更新時には更新料として家賃1ヶ月分が必要な場合もあります。これらを事前に把握しておくことで、予算に合った物件選びが可能になります。複数の物件で比較検討を行い、条件面を明確にしておくことが重要です。

5. 実際に住んでいる人の声と暮らしの実感

5-1. 駅前交番近くで暮らす人のリアルな生活感

鴨居駅前交番の近くに住んでいる住民からは「安心感がある」「トラブル時の対応が早い」といった声が多く聞かれます。特に女性の一人暮らしや小さなお子さんのいる家庭では、防犯面の安心が日常生活の満足度に直結しているようです。また、駅まで徒歩3分以内という立地から、電車利用の多い会社員や学生からも「朝の移動が楽」との声が。駅前ということもあり、スーパーやドラッグストア、コンビニも充実しており、買い物にも困らない点も評価されています。治安の良さと生活利便性が両立している点が、鴨居駅前交番近くに住む魅力だといえるでしょう。

5-2. 安心感と利便性を両立した暮らしの評価

実際に鴨居駅前エリアに住む人々の感想として、「夜でも明るく安心」「人目があるのでトラブルが少ない」といった治安面の安心感に加え、「駅やバス停が近く通勤がスムーズ」「医療機関や公共施設も徒歩圏」といった利便性の高さを評価する声が目立ちます。特に、夜間の帰宅が遅くなる単身者や共働きのカップルにとっては、交番が近くにあることで得られる心理的な余裕が暮らしの快適さを左右します。利便性と安心感の両立は、日々の生活に小さなストレスを感じさせない、大きなメリットと言えるでしょう。

5-3. 通勤・通学・買い物のしやすさと地域とのつながり

鴨居駅前交番周辺に住むことで、通勤・通学がスムーズになるだけでなく、買い物や地域コミュニティとの関係も自然に深まります。駅前には大型スーパーや郵便局、銀行が集まり、平日も週末も生活に便利な環境が整っています。徒歩圏内には保育園や小学校も複数あり、子育て家庭にも人気があります。また、地域の防犯パトロールや自治会活動が活発で、住民同士の顔が見える関係も安心感を高める要素のひとつ。鴨居駅前での生活は、利便性に加えて「地域に守られている」という感覚を持てる暮らしです。

6. まとめ

鴨居駅前交番周辺の賃貸物件は、治安の良さと利便性を兼ね備えた住環境が魅力です。駅から徒歩圏にありながら、交番が近くにあることで女性の一人暮らしや子育て世帯にも安心感があります。加えて、スーパーや医療機関、教育施設などの生活インフラが充実しており、通勤・通学にも便利な立地です。家賃相場は駅近である分やや高めですが、それに見合う快適な暮らしが実現できます。実際に住んでいる方の声からも、日々の安心や地域とのつながりに満足する様子が伝わってきます。治安を重視しながらも利便性の高い暮らしを求める方には、鴨居駅前交番周辺の賃貸物件は非常におすすめのエリアです。